名古屋市で一戸建ての売却を考える際の相場やタイミングについて詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり、購入したりした際、何かの理由で引っ越さなければならないことも考えられます。
しかし、愛着のある家を少しでも高く売却するためには、適切なタイミングや注意点を押さえることが重要です。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適した時期、各区ごとの売却相場などについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と推移
まず、名古屋市における一戸建ての家の価格相場を見てみましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は35.34万円であり、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体で1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、需要の高いエリアであることが窺えます。
特に中区は1平方メートルあたりの価格が85万円と高額であり、愛知県内で最も需要が高いエリアとなっています。
名古屋市の各区ごとの売却相場について
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格が異なります。
2022年時点で最も高額なのは中区であり、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所などがあることから需要が高く、価値が上がっていると言えます。
逆に最も安価なのは港区で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
どのエリアでも売却に際しては地域特性やアクセスの良し悪しを考慮することが重要です。
名古屋市の南端に位置し、津波などのリスクがある地域で外国人も多く住んでいますが、あまり注目されていない区の特徴
名古屋市の最南端に位置するエリアは、津波のリスクがあることや、外国人が多く住むことなどから、あまり注目されていない地域として知られています。