名古屋市における一戸建ての売却価格と相場について

名古屋市における一戸建ての売却価格と相場について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりする際に、何かの都合でその地を離れることがあるかもしれません。
しかし、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いかと思います。
そこで、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点などについて詳しくご紹介いたしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場
まず、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場を確認しましょう。
2021年時点での平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この数字からも分かる通り、名古屋市における不動産価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとって好都合と言えるでしょう。
10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、名古屋市は愛知県内でも非常に需要の高いエリアと言えます。
個々の区による売却相場の差も大きく、中区の価格が最も高く、港区が最も安いという傾向が見られます。
名古屋市の最南端に位置する区の特徴と課題について
名古屋市の最南端に位置する区は、津波などの自然災害リスクがあり、また外国人の方も多く住んでいるため、その地域にはあまり興味が持たれていないという特徴があります。
特に津波のリスクがあることは、住民にとって常に警戒が必要な要素であり、地域全体の防災意識が求められています。
また、外国人の方が多く住んでいることから、異文化間のコミュニケーションや生活環境の違いによる課題も存在しています。
これらの課題を解決するためには、地域住民や関係機関が協力し合い、互いに理解を深めていくことが重要です。