名古屋市西区の不動産売却について

名古屋市西区の不動産売却について
名古屋市西区での引っ越しや相続の際に、不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産の売却は未経験の方にとって、何から始めれば良いか分からないという方も多いかと思います。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや地域の相場、特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、具体的に何を進めていけば良いのかが理解できるでしょう。
また、相場や地域特性を知らないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産と言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も迫っていることから、相場も変動しています。
不動産をより高値で売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気エリア
名古屋市西区の地域環境や人気エリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがあるため、需要が高いエリアとして知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅地が主であり、一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も上昇傾向にあります。
特に最近数年は、リニア中央新幹線の影響で地価が上昇しています。
南部エリアは、住所に「名古屋市西区名駅○丁目」という表記があるように名古屋駅周辺に近接しており、その影響を受けている地域です。
新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、名古屋駅から徒歩12分の場所に位置しています
名古屋市西区則武新町三丁目にある新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にグランドオープンしました。
このモールは名古屋駅から徒歩12分の距離に位置しており、名古屋の中心部からもアクセスしやすい場所に位置しています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などによって、消費者の購買意欲がやや鈍化しています。
そのため、不動産市場も同様に落ち着きを取り戻してきており、新しくオープンしたショッピングモールも同様に慎重なスタートを切っていると言えます。