Day: April 10, 2024

名古屋の不動産査定は無料！
机上査定や簡易査定、訪問査定など、お客様のご希望に合わせた査定方法を無料で提供しております。
名古屋で不動産の売買についてお悩みの場合でも、相談は無料です。
お気軽にお問い合わせください。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
ゼータエステート株式会社
当社は、名古屋市を中心に不動産の売却を専門に行っております。
主に名古屋市の16区を対象エリアとしておりますが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市の政令指定都市も対応しております。
名古屋不動産売買のゼータエステート株式会社
名古屋市で不動産の売却をお考えの際、どの不動産会社に依頼するかで、売却時の手取り額が変わってきます。
一般的に、住宅ローンの返済に売却金額を充てた結果、手元に何も残らないケースがあります。
私たちゼータエステート株式会社は、名古屋市不動産売却において、他社とは異なるサービスを提供しております。
他社では杓子定規に仲介手数料を受け取りますが、当社は積極的に販売活動に取り組んでおり、売却後の手取り額を最大化させることを目指しています。
名古屋市で不動産売却をご検討中の方は、是非ご相談ください。
全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングが標準
弊社では、専任媒介契約を結んでいただくと、全ての物件に対して360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で撮影いたします。
これにより、お客様にとってよりわかりやすい形で物件の魅力を伝えることができます。
ご契約いただく際は、ぜひこのサービスをご活用ください。
360°バーチャルツアー
このシステムは、通常の平面画像ではなく、上下左右全てが画像で表示されるシステムです。
動画のように一定の方向に自動的に移動することができ、室内全体を自由に見渡すことができます。
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、空き家や空室マンションの室内に実際の家具を配置するのではなく、CG技術を使って元の画像に家具を配置するシステムです。
これにより、購入希望者にとってより具体的なイメージが容易にでき、非常に効果的です。
実際の家具を使用したホームステージングは欧米では一般的ですが、日本では普及していません。
その理由は、費用が高く、家具の搬入と搬出に伴う手間や傷の問題があるためです。
仲介手数料が売れるまで半額
専任媒介契約を結んでいただくと、物件が売れるまで仲介手数料が半額になります。
このサービスは弊社独自のものです。
仲介手数料はクレジットカード決済が可能
専任媒介契約を結んでいただくと、仲介手数料が半額になるだけでなく、お持ちのクレジットカードでもお支払いいただくことができます。

格安 中古分譲マンションを購入するためには、どのようなポイントに注意すれば良いのでしょうか？
格安なマンションを手に入れるためには、いくつかのポイントに気をつける必要があります。
まず第一に、自分が購入を検討しているエリアの相場を調べることが非常に重要です。
エリアによって物件の価格は異なるため、自分が希望するエリアの相場を確認することで、適切な価格帯を見極めることができます。
さらに、1階の部屋を選ぶことを検討してみましょう。
通常、1階の部屋は、上階からの音や振動が少ないという利点があります。
また、階段やエレベーターを使わずに部屋に出入りできるという便利さも魅力的です。
また、駅から遠い場所にあるマンションを探すことも一つのポイントです。
駅から遠い場所にあるマンションは、一般的に価格が安くなります。
交通の便には制約があるかもしれませんが、予算の範囲内で魅力的な物件を見つけることができるでしょう。
さらに、初期費用が安い不動産会社を選ぶことも重要です。
不動産会社によって初期費用の設定が異なることがありますので、複数の不動産会社を比較して探してみましょう。
また、自分の希望条件を1つに絞ることも重要です。
複数の条件を求めると、選択肢が限られてしまうため、希望条件を絞って探すことでより多くの物件を見つけることができます。
さらに、不動産会社の閑散期に物件探しをすることもおすすめです。
不動産業界にもピークシーズンやオフシーズンがあるため、閑散期に探すことで、価格交渉の余地が生まれ、交渉材料となる可能性があります。
最後に、エレベーターのない5階以下のマンションを探すことも考えてみましょう。
エレベーターのないマンションは、一般的に価格が安くなります。
ただし、階段の上り下りが必要になるため、体力や日常生活の利便性についても考慮する必要があります。
なお、狭い部屋を選ぶことも選択肢の一つです。
参考ページ：格安 中古分譲マンション｜安さの理由や見つける方法を解説
予算内に収まるマンションを見つけるためのポイント
広いマンションほど価格が高くなる傾向がありますので、生活に必要なスペースのみを確保できるならば、少し狭いマンションを選ぶことで予算内に収まる可能性があるでしょう。
また、公開されていない未公開物件を探すこともおすすめです。
未公開物件は、一般には公開されていないため、競争が少なく価格交渉の余地が広がることがあります。
不動産会社に相談したり、インターネットで情報を探してみると良いでしょう。
上記のポイントを踏まえながら物件探しを行うと、比較的手ごろな価格のマンションを比較的容易に見つけることができるでしょう。
特に、予算に制約のある方にとって役立つ情報ですので、是非活用してみてください。