Day: July 16, 2024

フレンドペイは、クレジットカードや後払いアプリの残高を即日現金化できるサービスです。手数料が一切かからず、申し込みから振り込みまでが非常に迅速で、通常10分以内に完了します。サービスの利用手順はシンプルで、アカウント作成、必要書類の準備、申し込み手続き、振り込み確認の4ステップです。
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利用する際の注意点として、振り込みの遅延や書類の不備が挙げられます。特に急ぎの場合は、事前に必要書類をしっかり準備し、正確な情報を提供することが重要です。また、サービスの安全性を確認するために、公式サイトで最新の情報を常にチェックすることが求められます。
参考：https://friendpay.jimdosite.com
フレンドペイの具体的な利用方法や注意点、実際のユーザーフィードバックを参考にすることで、安心してサービスを利用することができます。詳細は公式サイトで確認してください。

ゼータエステートの販売中物件
名古屋市中区にあるコープ野村御園の中古マンションが販売中です！水回りはリフォーム済みで、暮らしやすくなっています。
建物は高層階に位置しており、南西角にあるお部屋です。
また、最寄りの「伏見」駅まで徒歩5分と近く、交通アクセスも便利です。
コープ野村御園｜「伏見」駅徒歩5分！リフォーム済！高層階！
このコープ野村御園は、「伏見」駅まで徒歩5分の便利な立地にあります。
お部屋はリフォーム済みで、水回りの設備も新しくなっています。
また、高層階に位置しているため、眺望も良好です。
さらに、南西角にある住戸なので、陽当たりも良く、風通しも良いです。
価格
１，５９９万円
（消費税、リフォーム費用を含む）
この中古マンションの価格は、１，５９９万円（消費税、リフォーム費用を含む）です。
販売価格には、物件の消費税やリフォーム費用が含まれているため、追加で支払うものはありません。
コープ野村御園の所在／交通
この物件の所在地は、名古屋市中区栄１丁目13番20号です。
最寄りの地下鉄東山「伏見」駅まで徒歩5分の便利な立地です。
また、地下鉄鶴舞「伏見」駅も徒歩5分の距離に位置しています。
コープ野村御園の土地権利／土地
この物件は、土地権利は所有権です。
敷地面積は874.07㎡で、共有持分は10万分の1324です。
用途地域は商業地域となっています。
コープ野村御園の建物この建物の専有面積は壁芯47.40㎡(約14.33坪)で、バルコニー面積は4.56㎡（約1.37坪）です。
間取りは1LDKとなっています。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建てで、築年月は1982年5月（昭和57年5月）です。
分譲会社は野村不動産株式会社で、施工会社は株式会社大林組名古屋支店です。
設計会社は野村不動産株式会社・株式会社大林組で、管理会社は野村不動産パートナーズ株式会社です。
参考ページ：名古屋市中区中古マンション コープ野村御園｜「伏見」駅徒歩5分！リフォーム済！高層階！
管理形態は全部委託管理、管理方式は日勤です。
管理費等／修繕積立金／その他の費用
この物件の管理費は月額8,550円で、修繕積立金は月額6,880円です。
合計すると月額15,430円の費用がかかります。
敷地内には駐車場はありません。
また、ガスは都市ガスを使用し、給湯はガス給湯器です。
エレベーターも設置されており、現在の状況は空室です。
引き渡しは即時です。
仲介手数料はクレジットカード支払いが可能
この物件は、ゼータエステート株式会社を通じて購入する場合、仲介手数料の支払いにクレジットカードが利用可能です。
まとめ
この物件は、「伏見」駅まで徒歩約5分の立地にあり、リフォーム済みです。
水回りの設備は新しくなっており、快適な生活ができます。
価格も魅力的であり、購入を検討している方におすすめです。

建売住宅を選ぶメリット
既存の条件と比較しても、建売住宅は注文住宅よりも費用を抑えることができます。
建売住宅では、一括して土地を用意し、同じデザインの家を複数建てることが一般的です。
建築会社やハウスメーカーは効率的な工事を進めるための手配をし、資材をまとめて購入します。
そのため、注文住宅の場合と比べて、同じ仕様の建物を安価で建築することができる傾向があります。
また、建売住宅は間取りやデザインがすでに決まっている場合がほとんどですので、具体的なイメージを持つことができます。
購入前に家のつくりを把握し、自身の要望や条件に合うかどうかを選ぶことができます。
完成した建売住宅の場合は、実際に内装や立地を見学してから購入を決めることも可能です。
そのため、購入する際には自分自身の目で確認し、納得した上で決めることができます。
建売住宅を選ぶ理由
建売住宅を選ぶ主な理由の一つは、契約から入居までの期間が短いことです。
建売住宅は、すでに完成しているか建築計画が立てられている住宅を指します。
そのため、建売住宅を購入する場合は、契約から入居までの期間が非常に短くなります。
特に、すでに完成している建売住宅の場合は、家が完成するのを待つ必要がなく、契約が完了すれば直ちに入居することができます。
そのため、引越しを早めたいという方にとってはおすすめの選択肢です。
もう一つの理由は、建売住宅では間取りやデザインがすでに決まっていることです。
基本的に、建売住宅では住宅の設計が全て決まっているため、自分で間取りやデザインを考える必要がありません。
これは、「自分で間取りを考えるのが苦手」という方や、「既存の間取りやデザインから選びたい」という方にとって非常に便利です。
加えて、建売住宅は多くの方に選ばれるため、その地域の需要や美観を考慮したデザインが採用されていることが多いです。
参考ページ：建売 住宅 購入 注意 点やメリットとデメリットを解説
以上のようなメリットがあるため、注文住宅よりも費用を抑えたい方や、すぐに入居したい方、間取りやデザインにこだわりがない方にとっては、建売住宅を選ぶことがおすすめです。
しかし、自分自身の要望や条件に合わせた住まいを作りたいという方にとっては、注文住宅の方が適している場合もありますので、選ぶ際にはよく考えてご判断ください。