Day: January 23, 2025

名古屋市中区で不動産を売却する際の流れや相場、注意点について詳しく解説
名古屋市中区にお住まいの方々や、相続や引っ越しによって不動産の売却を考えている方々に向けて、不動産売却に関する情報をご紹介いたします。
不動産の売却は誰もが経験するわけではないため、一連の流れや留意すべき点について理解が不十分な方も多いでしょう。
この記事では、名古屋市中区における不動産売却の基本的な流れや売却時の相場、注意すべきポイントに焦点を当ててご案内いたします。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却においては、まず流れや方法を確認することが最初の一歩となります。
相場や注意点を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、事前にしっかりと把握しておくことが重要です。
また、不動産と言っても様々な形態が存在します。
例えば、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や跡地などが該当します。
名古屋市中区は繁華街であり、さらにリニア中央新幹線の開通も控えていることから地価が上昇しています。
高値で不動産を売却するためには、市場のニーズを把握し相場を確認することが不可欠です。
納得のいく売却を実現するためにも、是非最後までご参照ください。
名古屋市中区の最新情報をご紹介
名古屋市中区の人口は2023年10月1日時点で99,348人、世帯数は70,055世帯となっております。
世帯構成を見ると単身者が多い傾向が見られます。
また、名古屋市中区の最新情報として、栄駅だけでなく伏見駅周辺でも再開発が進んでいます。
伏見駅は名古屋駅や栄駅から地下鉄で1駅という利便性の高い駅であり、2019年には駅ナカ商業施設「ヨリマチFUSHIMI」がオープンしました。
さらに2023年には、総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が竣工されました。
伏見駅周辺はますます便利になり、今後も人気が持続しそうです。
新築分譲マンションの価格高騰が予想される中、中古マンションなどへの需要も考慮されます。
名古屋市中区は発展を続けており、不動産価格の動向にも注目が必要です。
名古屋市中区の不動産市況について
名古屋市中区の不動産の相場は、継続的に上昇しており、地価が高いエリアとして知られています。
特に東海地域ではトップクラスの相場を誇っており、人気が高い地域の一つです。

名古屋で無料不動産査定！お手軽に相談できるゼータエステート株式会社
名古屋市を拠点とするゼータエステート株式会社では、名古屋市内をはじめとする16区のエリアだけでなく、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市においても不動産の売買取引を行っております。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
不動産を売却する際には、売却額以外にも住宅ローンの返済など様々な手続きが必要ですが、ゼータエステートでは売却後の手取り額を重視し、他社とは異なるサービスを提供しています。
例えば、360°バーチャルツアーやバーチャルホームステージングなどの特典が標準で提供されます。
この360°バーチャルツアーは、通常の平面画像ではなく、上下左右360度どこからでも見渡せるシステムで、部屋全体を臨場感たっぷりに体験できる仕組みです。
このような革新的なサービスが不動産売買において大きな差を生むことが期待されています。
売却をご検討中の方は、ぜひゼータエステート株式会社にお気軽にご相談ください。
バーチャルホームステージングについて
バーチャルホームステージングとは、空き家の一戸建てや空室マンションの内部に実物の家具を配置するのではなく、CG画像を用いて元の写真に家具を配置する方法を指します。
このシステムは、購入を検討している人がイメージしやすく、非常に効果的な手法です。
実際に家具を運び入れる従来のホームステージングは欧米では一般的ですが、日本ではあまり普及していません。
その理由は、高額な費用がかかることや、家具の搬入や搬出に伴う手間と傷の問題が挙げられます。
仲介手数料について
当社では、専任媒介契約を結んでいただいた場合、売却が成立するまでの期間、仲介手数料を半額にするサービスを提供しています。
このサービスは、当社独自のものであります。
さらに、専任媒介契約を締結すると、仲介手数料の支払いにおいて、ご自身のクレジットカードでの決済が可能です。