名古屋市南区の魅力と特徴について詳しく説明します
名古屋市南区は、名古屋市の中でも南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルで、名古屋市16区の中で7番目に広いエリアです。
古くからの伝統的な風景が残る一方で、現代的な住宅も混在している地域です。
名古屋市南区にはさまざまな種類の不動産が存在し、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地（田畑）、工場や跡地などがあります。
この記事では、南区に不動産を売却する検討中の方々向けに、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却の際の参考にしてください。
名古屋市南区の特徴を把握しよう
ますます名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
そのエリアの特性を把握することで、不動産を売却する際に、購入を希望する人々に対してどのように魅力的にアピールしていけばいいのかが理解できます。
自分の居住地域のことをしっかりと把握し、スムーズに売却を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口動態について
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人で、世帯数は63,061世帯に達しています。
昭和初期から高度経済成長期までは、人口が急増しました。
これは名古屋市の都市化が進む中、南区にも多くの人々が流入した結果です。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これには、少子高齢化や都市部からの人口流出といった要因が影響しています。
人口密度は7,121人/平方キロで、名古屋市の区では、6番目に低い水準となっています。
南区の人口構成は、高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、市内で最も高い水準です。
今後も高齢化は一層進展することが見込まれます。
南区の歴史的な特色
愛知県名古屋市南区の歴史的特徴には、以下の3つが挙げられます。
歴史的な変遷における地域の特徴
中世末期から近世初頭にかけての日本では、海に面した地域が製塩業で栄えることが多かったのです。
例えば、江戸時代には東海道が通り、この地域の街が繁栄していました。
中世末期から近世初頭にかけて、南区の多くは海に隣接しており、その一部は干潟である年魚市潟と呼ばれていました。
この地域では製塩業が盛んであり、その産出された塩は「前浜塩」として親しまれていたのです。