Day: May 2, 2025

名古屋市中区で不動産を売却する際の流れや注意点について詳しく解説します
名古屋市中区にお住まいや不動産をお持ちの方々の中には、相続や引っ越しに伴って不動産を売却したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。
しかし、不動産の売却は経験がない方や、どのような手続きやポイントに気をつければよいのかわからない方も多いのが現状です。
本記事では、名古屋市中区での不動産売却の手続きや相場、重要なポイントなどについて詳しく紹介いたします。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きや方法を把握することで、スムーズに進めるための第一歩が明確になります。
また、相場や重要なポイントを把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなりますので、しっかりと確認しておきましょう。
また、不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが含まれます。
名古屋市中区は、繁華街の中心である栄を抱えるエリアであり、さらにリニア中央新幹線の開通も控えているため、地価も上昇傾向にあります。
不動産をより高値で売却するためには、市場の需要を理解し、相場を確認することが非常に重要です。
納得のいく形での売却を目指すためにも、最後までしっかりと内容を確認してください。
名古屋市中区の最新情報と人口動態
名古屋市中区の人口は、2023年10月1日時点で99,348人、世帯数は70,055世帯に達しています。
世帯数と人口の比率から見ると、単身者が比較的多い傾向にあります。
中区の最新情報として、栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進んでいることが挙げられます。
伏見駅は、名古屋駅や栄駅から地下鉄でわずか一駅の距離に位置し、交通の利便性に優れた駅として知られています。
2019年には伏見駅構内に駅ナカ商業施設「ヨリマチFUSHIMI」がオープンし、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が完成しました。
伏見駅周辺の利便性は一層向上し、今後も人気が続くことが予想されます。
新築分譲マンションの価格が上昇していることから、中古マンションなどへの需要も考えられます。
中区は発展を続けており、不動産価格の動向にも注目が必要です。
名古屋市中区の不動産相場についての情報
名古屋市中区は、東海地方でも特に人気のエリアの一つです。
そのため、不動産の相場も高く、地価も増加傾向にあります。
実際、東海圏内でもっとも高い地価が記録されています。

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区で不動産の売却を視野に入れている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験の少ない方でも悩むポイントが多く、何から手をつけていいのか戸惑うこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の具体的な手順や地域の相場、特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを把握することで、具体的なスタート地点が見つかるでしょう。
また、相場や地域特性を理解していないと、不動産を適正価格で売却するのが難しいため、しっかり確認しておくことが大切です。
さらに、不動産と言っても様々な種類があり、土地（空地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などが含まれます。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、またリニア中央新幹線の開通も見込まれていることから、相場も変動しています。
高値で不動産を売却するためにも、需要を把握することが重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気エリアについて 名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人であり、世帯数は約76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いスポットも存在しています。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は主に工場や住宅地が広がっており、一方南部は住宅地と商業地が入り混じっているため、土地の価格も高めです。
近年地価が上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな要因となっています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目などと名古屋駅に近いことが示唆されており、影響を受けやすい地域と言えるでしょう。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋市西区則武新町に、名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールが新しくオープンしました。
この新しいモールでは、ファッションアイテムから飲食店まで幅広いショッピングやサービスが楽しめることから、地元や観光客の間でも注目を集めています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購買意欲が一時的に低下していたものの、それらの影響も徐々に収まりつつあり、市場全体も安定感を取り戻してきています。