名古屋市西区での不動産売却を考える際の地域特性と人気のエリアについて
おそらく、名古屋市西区にお住まいの方々の中には、引っ越しや相続などの理由から、不動産を売却することを考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却は経験が少ない方にとっては、何から手をつけていいのか迷うこともあるかもしれませんが、ここでは名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域の特性について詳しくご紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を確認することで、最初にどこから始めればいいのかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を知らないままでは、不動産を良い条件で売却することが難しいため、必ず確認しておくことが重要です。
そして、不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、畑や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線開通も控えていることから、相場も変動しています。
不動産を可能な限り高く売却するためには、市場のニーズをしっかり把握しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の特性や人気のエリアについて
名古屋市西区の特性や人気のエリアについてもご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は約76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアがあります。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅や商業地が混在し、地価も高めです。
近年の地価上昇の背景には、リニア中央新幹線開通の影響も大きいと言われています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目など、名古屋駅に近いことから影響を受けやすい地域です。
イオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する、名古屋駅から徒歩12分の場所に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がグランドオープン致しました。
この新しい商業施設は、多くの人々に利用されています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購買意欲が低下し、不安定な状況が続いておりました。
それに伴い、市場価格も一時的に低下しておりましたが、最近ではその相場も比較的安定してきております。