Day: May 27, 2025

名古屋の不動産査定や相談はお気軽にどうぞ！
お住まいの名古屋で不動産の価値を知りたい方に朗報です！当社では、机上査定や簡易査定、そして訪問査定にも対応しております。
名古屋の不動産を売却する際の相談も、全て無料で受け付けております。
名古屋市内にお住まいの方、もしくは不動産をお持ちの方々、お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社、ゼータエステート株式会社では、名古屋市内を中心に不動産の売買に取り組んでおります。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
主な対象エリアは名古屋市の16区ですが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市のような政令指定都市も対象範囲としています。
不動産売却時の手取り額は、依頼する不動産会社によって異なります。
売却金額が住宅ローンの返済に充てられてしまい、手元に残らない状況を避けるためにも、ご相談をお勧めします。
ゼータエステート株式会社は、他社とは異なる売却サービスを提供しております。
従来の仲介手数料の方式にとらわれず、主体的に販売活動に取り組む姿勢を大切にしております。
物件ごとに360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で提供し、専任媒介契約を結んでいただくとこのサービスをご利用いただけます。
360°バーチャルツアーは、上下左右全方向を見渡すことができる画像システムで、室内の全貌をお伝えするのに最適です。
お気軽にお問い合わせください。
バーチャルホームステージングとは
バーチャルホームステージングとは、物件の内部に実際の家具を配置するのではなく、コンピュータグラフィックス（CG）を使用して画像に家具を追加するシステムのことを指します。
この手法は、購入希望者に物件のイメージをより具体的に伝えることができ、非常に効果的です。
実際に家具を運び入れる伝統的なホームステージングは欧米で一般的ですが、日本では浸透していません。
その理由は、高額な費用や家具の搬入・搬出に伴う手間や傷の問題が挙げられます。
仲介手数料の特典
当社では、専任媒介契約を締結すると、物件が売れるまでの間、仲介手数料を半額にする特典を提供しています。
このサービスは、当社独自のものであり、他では提供されていません。
さらに、専任媒介契約を締結すると、クレジットカードで仲介手数料を支払うことも可能です。

不動産売買時の仲介手数料の支払い方法について解説します
不動産の売買を行う際には、通常、売主に本体代金を支払います。
これまで、不動産売買に伴う諸費用は主に現金で支払われてきました。
しかし、今回の記事では、そのうちの一つであり大部分を占める仲介手数料について、支払い方法の変化に注目が集まります。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料は、不動産売買時に発生する費用の中でも大きな割合を占めています。
購入時には、売買価格の30％～45％が仲介手数料として支払われることもあり、金額としては20万円から300万円程度に及ぶこともあります。
これまでは、仲介手数料の支払いは現金がほとんどでした。
不動産業者が現金しか受け取らないことが一因であり、現金決済が主流でした。
しかし、近年のキャッシュレス時代の到来に伴い、支払い方法も多様化しました。
特に、名古屋市の区役所や市税事務所など公の機関では、キャッシュレス決済が導入されており、それに続く形で不動産売買時の仲介手数料でもクレジットカード支払いが可能となりました。
一方で、不動産業界ではまだキャッシュレス決済が普及しておらず、古い習慣に固執している面もあります。
また、不動産業者が大手から個人事業主まで様々であることも、新しい支払い方法の導入が進まない一因とされています。
今後、不動産売買における支払い方法の変化に注目が集まるでしょう。
キャッシュレス決済の普及が進まない理由
個人事業主の中には、現金を使うことにこだわっている方がいらっしゃいます。
そのため、キャッシュレス決済がなかなか広まらない状況が続いています。
キャッシュレスを導入する場合、そのサービスを利用するために手数料を支払う必要があります。
この手数料が高額であることが、多くの事業者にとってハードルとなっています。
特に個人事業主のような小規模事業者にとっては、手数料の負担が大きな負担となることが理由の一つです。
また、キャッシュレスを導入することで、現金と比べて入金サイクルが遅くなることも課題の一つです。
入金が遅れることで資金繰りが困難になる可能性があり、このようなリスクを避けるためにキャッシュレス決済を導入しない事業者も多いのが現状です。