Day: June 17, 2025

名古屋の不動産査定なら無料でご相談いただけます
名古屋でお住まいの皆様、不動産の査定に関してお困りの方は、当社にお気軽にご相談ください。
机上査定や簡易査定、訪問査定など、様々な査定方法に対応しております。
不動産の売却だけでなく、売買全般に関する相談も無料で承っております。
私たちは名古屋市を中心に不動産売却を専門としており、名古屋市の16区を主な対象エリアとしております。
さらに、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市においても活動を行っております。
他社とは異なるサービスをご提供し、名古屋市不動産売却における相談をお待ちしております。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
ゼータエステート株式会社より
バーチャルホームステージングの仕組みとそのメリット
バーチャルホームステージングとは、空き家や空室マンションなどの物件に、実際に家具を運び込むのではなく、コンピューターグラフィックス（CG）を用いて元の画像に家具を配置するシステムのことです。
この方法は、購入希望者にとって、その家のイメージをより具体的に伝えることができ、非常に効果的な手法です。
欧米では一般的な家具を用いたホームステージングですが、日本では普及していません。
その理由として、家具を実際に運び込む作業や撤去の手間や、家の傷つきの問題、そして費用の高さが挙げられます。
また、当社では、専任媒介契約を結んでいただくと、物件が売れるまでの間、仲介手数料が半額になる特典を提供しています。
これは、当社独自のサービスであり、非常にお得な制度です。
さらに、専任媒介契約を結んでいただくと、クレジットカードによる支払いも可能です。
これにより、より便利に手続きを進めることができます。

名古屋市の不動産を売る際の流れと注意点
おそらく不動産の売却経験はそう多くないかと思いますので、名古屋市で不動産を売却するプロセスや留意すべき点について詳しく説明いたします。
不動産を売却する際には、まず不動産の市場価値と相場を把握することから始めます。
現在の市場価値を知るために専門家の意見や同様の物件の価格動向を調査し、適切な価格設定を行います。
不動産の価値は立地条件や建物の状態など多くの要素に影響されるので、慎重に調査することが重要です。
次に、売却先の不動産会社を選びます。
名古屋市内の物件に特化した複数の不動産会社に査定を依頼し、信頼性や提供サービス、手数料などを比較して最適な会社を選ぶことが大切です。
選んだ会社と売却契約を締結し、契約内容や広告費用などについて納得いく条件を決めます。
最後には、実際の内覧に備えて物件を魅力的に整えることも忘れずに。
壁の汚れやホコリがあると買い手に悪い印象を与えてしまいますので、物件の状態を整えておくことが重要です。
以上が名古屋市で不動産を売却する際の基本的な流れと注意すべき点です。
参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市で不動産を売却するにはどうするか？売却の流れや注意点
物件を魅力的にするための大切なポイント
不動産を売却する際には、物件の魅力を引き出すために様々な工夫が必要です。
まず、清掃や修繕、内装の整備などを行うことで、物件全体の印象を良くすることが重要です。
買い手が物件を見た際に最初に受ける印象は非常に大切であり、その印象が売却の成否にも大きく影響します。
ですので、物件を魅力的に見せるためには、丁寧な清掃や必要な修繕を行い、内装の整備にも注意を払うことが欠かせません。
これらの工夫をすることで、物件の価値を最大限に引き出し、魅力的な印象を買い手に与えることができます。