名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方々で、引っ越しや相続などにより不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却というのは、多くの方にとって未経験の領域であり、何から始めれば良いのか戸惑う方も決して少なくはありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、そして地域特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手順を確認することで、具体的にどのようなステップから始めれば良いのかが明らかになるでしょう。
また、相場や地域特性を把握しておかなければ、不動産を適正価格で売却することは難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
不動産といっても、空き地や空き家、中古住宅や中古マンション、田畑、工場跡地など、様々なタイプが存在します。
名古屋市西区は名古屋駅に近接しており、さらにはリニア中央新幹線の開通による影響も受けているため、相場も変化しています。
少しでも不動産を高く売却するためには、需要の動向を認識することがポイントとなります。
名古屋市西区の地域特性と注目エリア 名古屋市西区の特徴や人気の高いエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がる区域でもあります。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いスポットも存在します。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅地と商業地が融合し、土地の価格も高騰しています。
近年の地価上昇の要因としては、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも示される通り名古屋駅周辺のエリアとして影響が著しいです。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモールについて
名古屋駅から徒歩12分の場所にある名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という新しいショッピングモールがオープンいたしました。
最近では、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、消費者の購入意欲も落ち着いてきているため、不動産市場も最近は安定している状況です。