Day: July 3, 2025

不動産売買時の仲介手数料の支払い方法がクレジットカード対応可能になりました！
不動産を売買する際には、通常、不動産の本体代金については売主に現金や住宅ローンなどで支払います。
一方で、不動産売買に伴うその他の費用については、主に現金での支払いが一般的です。
ここでは、不動産売買時に発生する諸費用の中でも、大きな割合を占める仲介手数料の支払い方法について詳しく説明します。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
仲介手数料は、不動産売買時に発生する諸費用の中で最も大きな部分を占めています。
例えば、購入時には総費用の30%から45%にも及ぶ割合を占め、金額にして約20万円から300万円の範囲で支払われることが一般的です。
そして、この重要な仲介手数料の支払い方法が、ついにクレジットカードでの支払いが可能になりました！ 従来、仲介手数料の支払い方法は昭和時代から現代まで現金が主流でした。
これは、仲介手数料を受け取る不動産業者が現金のみを取り扱っていることが主な理由でした。
しかし、現在の社会ではキャッシュレス時代が到来し、様々な支払い方法が増えています。
名古屋市でも、区役所や市税事務所など公の機関での手続きがキャッシュレス決済に対応しており、一方で不動産業界ではまだキャッシュレスの普及が進んでいません。
これは、新しい方法を取り入れずに古い慣習に固執していることや、不動産業界が個人事業主であるケースが多いことが影響していると考えられています。
個人事業主の方々がキャッシュレス決済を導入しない背景にある要因
個人事業主の中には、現金取引が一番と考えている方も少なくありません。
そのため、キャッシュレス決済の普及が進まない状況が続いています。
一つのネックとして挙げられるのが、キャッシュレス決済に伴う手数料です。
キャッシュレスを導入すると、取引ごとに手数料が発生し、これが事業者に負担となります。
この手数料の高さが普及の障害となっているのです。
また、もう一つの要因として、キャッシュレス導入に伴う入金の遅さが挙げられます。
現金取引では即座に現金が手元に入るのに対し、キャッシュレス決済では入金サイクルが遅くなるため、資金繰りに影響が出る恐れがあります。
そのため、この遅れを嫌がって、キャッシュレスを導入しない事業者が多いというのが現状です。

車を個人間で売買する際には、できるだけ詳細に記載した契約書を作成して取引を行うことが重要です。
契約書は口約束だけではなく、友人や知人同士でもトラブルを回避する防止策となりますので、必要なものです。
売主が作成し、買主にも確認してもらい、双方で合意した後に契約を締結します。
契約書には、売買の目的物や代金、費用負担、車の受け渡し時期や方法、危険事項、契約不適合責任、協議事項などを詳細に描写することが重要です。
契約書の書式はインターネットで検索してダウンロード可能ですが、難しい場合は司法書士や弁護士に相談するのもひとつの方法です。
また、トラブル時に音信不通になる可能性もあるため、事前に連絡手段などの対策を考えておくことも重要です。