名古屋市南区の特徴について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内で広さが18.46平方キロメートルあり、名古屋市を構成する16区のうち7番目に広いエリアです。
この地域は、昔ながらの風景が残る一方で、現代的な住宅も多く建ち並ぶ街です。
南区には様々な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅やマンション、田畑から工場跡地までさまざまです。
この記事では、南区で不動産を売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
この情報を参考にして、不動産の売却に役立てていただければと思います。
名古屋市南区の人口とその特徴
名古屋市南区の人口は2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急激に増加しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この減少は少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
また、南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中では6番目に低い数値です。
高齢化率も29.7％と市内最高であり、今後ますます高齢化が進んでいくことが予想されます。
自らのエリアの人口特性を理解することは、不動産の売却において購入希望者に対して魅力を伝える上で重要です。
南区の歴史的背景と特色
製塩業の歴史と発展
近世初頭にかけて、南区の大半が海に面していたことから、年魚市潟という干潟で製塩業がさかんに行われていました。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に貢献していました。
中世終わりから近世初めにかけて、この地域は製塩業を通じて繁栄を享受していたのです。
江戸時代に入ると、東海道が通り、南区の街は発展を遂げました。
この地域は交通の要衝であり、商業が盛んでした。
その後、近代以降は鉄鋼や金属、機械製造といった工業地帯としての発展を遂げています。
時代ごとに異なる産業が繁栄し、地域の発展をけん引してきた歴史がこの地域には息づいています。