離婚後に家を売るべきタイミングは？名古屋での不動産売却について詳しく解説します
離婚により家を売却しなければならない状況に置かれた方に向け、離婚後の不動産売却について詳しくお話しします。
二人で買った家を売却する手続きは簡単ではない場合があります。
離婚による家の売却には、離婚前に行うか、離婚後に行うかという二つのタイミングが考えられます。
それぞれにはメリットとデメリットがあります。
まずは、離婚前に売却する場合のメリットについて見ていきましょう。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚前に売却するメリットは、以下の点が挙げられます。
不動産売却には時間と手間がかかりますが、離婚後は相手とのやり取りが難しくなることがあります。
ストレスを抱える可能性もあるため、離婚前に手続きを進めることをお勧めします。
ただし、売却完了までに3〜6ヶ月ほどかかる場合もありますので、早めの対処が必要です。
一方、離婚後に売却するメリットは、以下のようになります。
売却前に家をできるだけ高い価格で売却できる可能性があることや、離婚後に手続きを進めることで、ストレスを感じづらいという点が挙げられます。
自分のペースで売却手続きを進められるため、慎重に対応できるでしょう。
離婚後の家の売却について
早く離婚がしたいと考える人も多いので、その場合は離婚後に家を売却することをおすすめします。
ただし、離婚手続きを行う中で家の売却手続きを行うのが難しいこともあります。
急いで売却を進めると、簡単に低い価格で買い手と交渉してしまう可能性があります。
もし高値で家を売りたいのであれば、離婚後にゆっくりと売却を進めることが大切です。
ただし、離婚後も長期間不動産を放置しておくと、トラブルのリスクが高まりますので、早めに売却するように準備を進めていきましょう。